• 27 maart 2026

Verschil BVO, GO en beschermd volume – WIJ VERDUIDELIJKEN HET GRAAG VOOR U


BVO (Bruikbare VloerOppervlakte): bruto bruikbare oppervlakte binnen de buitenmuren – binnenmuren en gangen, toiletten, … tellen mee! Terrassen niet. GO (GebruiksOppervlakte): netto woonruimte. Binnenmuren, kolommen, .. tellen niet mee. Terras en balkon ook niet.

Het beschermd volume is de totale ruimte binnen een gebouw die energetisch meegeteld wordt. Dat betekent:
➡️ ruimtes die verwarmd zijn of bedoeld zijn om verwarmd te worden,
én die liggen binnen de thermische schil van het gebouw (muren, dak, vloer die isoleren).

Wat behoort NIET tot het beschermd volume?

  • Onverwarmde garages (tenzij geïntegreerd en deels verwarmd)
  • Kelders zonder verwarming
  • Zolders die niet geïsoleerd zijn of niet verwarmd worden
  • Buitenruimtes (logisch 😉) Geïsoleerde maar niet-verwarmde ruimtes die volledig afgescheiden zijn
     



MEER WETEN?
VRAAG RAAD AAN NELE!

Onderworpen aan de deontologische code BIV
Toezichthoudende autoriteit: Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars (BIV), Luxemburgstraat 16B, 1000 Brussel.
02 505 38 50 en info@biv.be

Lid van de Confederatie van Immobiliënberoepen Vlaanderen

Erkend vastgoedmakelaar-bemiddelaar
Nele Tassaert. BIV 502162

Derdenrekening: BE54 1030 1922 8397
 
Polis nummer verzekering: CERTIFICAAT POLIS 730.390.172
Overlijden door ongeval van de koper

Vennootschap: Nele Tassaert Immobiliën BV
Maatschappelijke zetel: Veemarkt 53/1, 8500 Kortrijk

BTW nr: BE 0726.848.714
Ondernemingsnr. : 0726.848.714

Veemarkt 53
8500 Kortrijk